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Con las Declaraciones de Obra Nueva Online, inscribir una nueva construcción en el Registro de la Propiedad es un paso esencial. Sobre todo para asegurar la legalidad de tus proyectos. En nuestro notario en Ourense, ofrecemos un servicio ágil y eficiente que se adapta a tus necesidades específicas. De esta manera permitiéndote gestionar todo el trámite con total confianza y seguridad.
Sí, puede realizarse la declaración de obra nueva en construcción, reflejando el estado actual del inmueble. Una vez finalizada, se podrá actualizar con una declaración complementaria.
En este caso, será necesario obtener una nueva licencia o legalizar las modificaciones realizadas. Además, el certificado técnico deberá reflejar fielmente el estado actual de la construcción.
Sí, el informe de georreferenciación es obligatorio, ya que permite situar la construcción de manera precisa. Sin embargo, en las coordenadas del terreno, lo cual es especialmente relevante para su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Es necesario unificar las parcelas en una sola inscripción antes de declarar la obra nueva o especificar claramente en el acta cómo se distribuyen las construcciones entre las parcelas afectadas.
Además de los documentos habituales, como el certificado técnico y la licencia, se necesitan autorizaciones especiales de las autoridades culturales o de patrimonio, que garanticen el cumplimiento de las normativas específicas.
Si tienes otras preguntas o necesitas más información, estamos a tu disposición para ayudarte.
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